تبلیغات
گروه مشاوران مالی و حسابداری و حسابرسی نوآوران - نحوه محاسبه مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد مستغلات)
 
گروه مشاوران مالی و حسابداری و حسابرسی نوآوران
مشتری مداری باور ماست. 33559662-024 33559661-024
درباره وبلاگ


ارتباط با نوآوران :

تلفن تماس زنجان : 33559661-024 33559662-024
شماره همراه مدیر عامل : 09127429633
شماره پیامک : 30009900096153
پست الکترونیکی : Info@Noavaranzn.Ir
کانال نوآوران در تلگرام :https://t.me/joinchat/BWhKUEJZ2u2e8F1zzUpwFA
آدرس: زنجان دروازه ارک ابتدای خیابان 17 شهریور جنب بانک ملت مجتمع حمید واحد 14

مدیر وبلاگ : نوآوران زنجان
نویسندگان
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
موسسه حسابداری و حسابرسی در زنجان گزارش حسابرسی در زنجان آموزش حسابداری عملی در زنجان مشاوره مالی و مالیاتی در زنجان شرکت حسابداری در زنجان شرکت حسابرسی در زنجان خدمات مالی در زنجان خدمات حسابرسی در زنجان خدمات حسابداری در زنجان حسابداران زنجان آموزش نرم افزارهای حسابداری در زنجان حسابداری و حسابرسی در زنجان موسسه حسابرسی در زنجان حسابرسی صورت های مالی در زنجان انجمن حسابداران زنجان آموزش حسابداری در زنجان حسابداری حسابرسی اموزش اظهارنامه مالیاتی در زنجان تحریر دفاتر قانونی در زنجان تهیه اظهارنامه مالیاتی در زنجان کارآموزی حسابداری در زنجان تهیه صورت های مالی حسابرسی شده در زنجان انجمن صنفی حسابداران زنجان حسابرسان مستقل در زنجان آموزش نرم افزار های حسابداری در زنجان مشاوران مالیاتی در زنجان شرکت حسابداری نوآوران اظهار نامه مالیاتی اظهار نامه ارزش افزوده معاملات فصلی لیست بیمه مالیات حقوق انجمن صنفی حسابدارن زنجان

نحوه محاسبه مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد مستغلات) در صورتیکه موجر شخص حقیقی باشد به شرح ذیل میباشد:

به این مثال فرضی توجه فرمایید :
با فرض اینکه مبلغ ۵٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال بابت رهن محل مورد اجاره در نظر گرفته باشد و مبلغ اجاره ماهانه ۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال باشد ، نحوه محاسبه به این ترتیب خواهد بود :

طبق قانون ۱٫۵% مبلغ رهن بایستی به مبلغ اجاره اضافه گردد :

۵٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰*۱٫۵%=۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰

مبلغ ۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال بابت یک ماه میباشد که بایستی در ۱۲ ضرب شود تا برای یکسال محاسبه گردد :

۹۰۰،۰۰۰،۰۰۰ = ۱۲ * ۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰

مبلغ اجاره سالانه را نیز محاسبه میکنیم :

۱٫۲۰۰،۰۰۰،۰۰۰ = ۱۲ * ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰

مبلغ ۱٫۵% رهن سالانه و مبلغ اجاره سالانه را باهم جمع میکنیم :

۲٫۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ = ۹۰۰،۰۰۰،۰۰۰ + ۱٫۲۰۰،۰۰۰،۰۰۰

طبق ق.م.م ۲۵% مستغلات معاف از مالیات میباشد پس داریم :

۱٫۵۷۵٫۰۰۰،۰۰۰ = ۷۵% * ۲٫۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰

این مبلغ طبق ماده ۱۳۱ ق.م.م* مورد محاسبه قرار میگیرد یعنی :

۷۵،۰۰۰،۰۰۰ = ۱۵% * ۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰
۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ = ۲۰% * ۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰
۱۴۳٫۷۵۰،۰۰۰ = ۲۵% * ۵۷۵،۰۰۰،۰۰۰
۳۱۸٫۷۵۰٫۰۰۰=۱۴۳٫۷۵۰٫۰۰۰ +۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰+ ۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰

مبلغ ۳۱۸٫۷۵۰٫۰۰۰ ریال مالیات اجاره سالانه میباشد که برای محاسبه مالیات اجاره ماهانه این مبلغ را بر ۱۲ تقسیم میکنیم:

۲۶٫۵۶۲٫۵۰۰= ۱۲ / ۳۱۸٫۷۵۰٫۰۰۰

نحوه ثبت :

هزینه اجاره ۱٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰

اجاره پرداختنی ۸۸۱٫۲۵۰٫۰۰۰
مالیات تکلیفی ۳۱۸٫۷۵۰٫۰۰۰
——————————————————————————

نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی موضوع ماده ۱۳۱

تا میزان ۵۰ میلیون تومان ۱۵%

از ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان ۲۰%

از ۱۰۰ میلیون به بالا ۲۵%





نوع مطلب :
برچسب ها : گزارش حسابرسی در زنجان، حسابرسی صورت های مالی در زنجان، حسابداری و حسابرسی در زنجان، مشاوران مالی در زنجان، آموزش نرم افزار های حسابداری در زنجان، تحریر دفاتر قانونی در زنجان، تهیه صورت های مالی اساسی در زنجان،
لینک های مرتبط :

 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر